環境への取組み
サステナビリティの推進
省エネルギーへの取り組み
本投資法人は、エネルギー使用量についてモニタリングを実施し、2023年をベースラインとして以降5年間を対象期間として目標を定めています。
照明のLED化や設備更新時期に合わせた高効率機器の導入などに取り組み、環境への配慮と共に物件競争力の維持向上を目指します。
| 項目 | 目標 | 目標年度 | ベースライン |
|---|---|---|---|
| エネルギー消費（原単位ベース） | 5%削減 | 2028年度 | 2023年度 |
| 温室効果ガス（GHG）の排出（原単位ベース） | 5%削減 | 2028年度 | 2023年度 |
| 水消費（原単位ベース） | 5%削減 | 2028年度 | 2023年度 |
| 再生可能エネルギー | 100% ※ | 2028年度 | - |
- 1棟貸しテナントが直接電気・水道等を契約している物件を除く
再生可能エネルギー電力への積極的取組
- メインスポンサーである第一生命保険は、2021年度までに保有賃貸物件について100％再生可能エネルギー化を完了し、その一部には金融機関初のオフサイト形式のPPA契約（「オフサイトコーポレートPPA」）を採用する等、先駆的な取組を行っています。本投資法人が第一生命保険から取得した京橋創生館は、オフサイトコーポレートPPA契約を承継しています。
- 今後の取得資産で再エネ由来の電力でないものについては、切り替えによる影響を十分考慮しながら、その手法含めて再エネ電力への切り替えを積極的に検討します。
オフサイトコーポレートPPAのスキーム
環境パフォーマンス実績
| 項目 | 単位 | 2023年度実績 | 2024年度実績 | 2025年度実績 | 2026年度実績 | 2027年度実績 | 2028年度実績 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エネルギー 消費量 |
総量（kwh） | ||||||
| 原単位（kwh/㎡） | |||||||
| 温室効果ガス （CO2）排出量 |
総量（t） | ||||||
| 原単位（t/㎡） | |||||||
| 水使用量 | 総量（㎥） | ||||||
| 原単位（㎥/㎡） | |||||||
| 使用電力の 再エネ化 |
割合（%） |